1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
豊島区
87.5万円/㎡
前年比+6.8%
朝日プラザ東池袋
東京都豊島区東池袋二丁目
山手線 / 大塚駅 徒歩8分
1985年築 / 11階建 / 169戸 / SRC造
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7階 / 37.5㎡の場合
相場
3,885万円
103.6万円/㎡
2,711
3,494
4,277
5,060
AI査定結果
推定相場価格
3,885万円
103.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,494万円〜4,277万円
93.2万円/㎡〜114.0万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月13日
朝日プラザ東池袋
3,480万円（92.8万円/㎡）/ 7階 / 37.5㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴62件の平均平米単価は89.77万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | 3,480万円 | 92.8万円 | 7階 | 37.5㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/04/28 | 9,980万円 | 101.3万円 | 10階 | 98.49㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2025/04/02 | 3,850万円 | 102.7万円 | 8階 | 37.5㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/02/22 | 3,580万円 | 95.5万円 | 7階 | 37.5㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/02/17 | 3,480万円 | 92.8万円 | 8階 | 37.5㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/02/02 | 3,580万円 | 95.5万円 | 8階 | 37.5㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/01/18 | 3,780万円 | 100.8万円 | 8階 | 37.5㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/12/28 | 3,780万円 | 100.8万円 | 8階 | 37.5㎡ | 2K | - |
| 2024/12/27 | 3,780万円 | 100.8万円 | 8階 | 37.5㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/06/12 | 5,398万円 | 105.0万円 | 5階 | 51.39㎡ | 1LDK+納戸× | 南西 |
| 2024/06/10 | 1,480万円 | 73.1万円 | 1階 | 20.25㎡ | 1K | - |
| 2024/06/01 | 5,398万円 | 105.0万円 | 5階 | 51.39㎡ | 1SLDK | - |
| 2024/05/28 | 1,480万円 | 73.1万円 | 1階 | 20.25㎡ | 1R | 西 |
| 2024/05/28 | 1,580万円 | 78.0万円 | 1階 | 20.25㎡ | 1K | 西 |
| 2024/04/29 | 3,580万円 | 88.4万円 | 3階 | 40.5㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/02/28 | 3,780万円 | 93.3万円 | 3階 | 40.5㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/01/28 | 3,980万円 | 98.3万円 | 6階 | 40.5㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/01/24 | 3,980万円 | 98.3万円 | 6階 | 40.5㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/12/27 | 4,590万円 | 107.4万円 | 9階 | 42.75㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/12/27 | 4,080万円 | 100.7万円 | 6階 | 40.5㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/12/27 | 4,180万円 | 81.3万円 | 5階 | 51.39㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 5,480万円 | 88.6万円 | 1階 | 61.83㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/11/25 | 4,680万円 | 102.0万円 | 7階 | 45.9㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/10/01 | 4,480万円 | 87.2万円 | 5階 | 51.39㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/29 | 3,480万円 | 81.4万円 | 6階 | 42.75㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/09/25 | 4,580万円 | 99.8万円 | 6階 | 45.9㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/04 | 6,480万円 | 104.8万円 | 1階 | 61.83㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/07/28 | 7,500万円 | 121.3万円 | 1階 | 61.83㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/06/18 | 3,580万円 | 83.7万円 | 6階 | 42.75㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/05/19 | 3,380万円 | 73.6万円 | 6階 | 45.9㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/05/16 | 3,380万円 | 83.5万円 | 6階 | 40.5㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/02/18 | 2,990万円 | 76.7万円 | 5階 | 39㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/02/04 | 3,190万円 | 81.8万円 | 5階 | 39㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/01/28 | 3,480万円 | 89.2万円 | 5階 | 39㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/01/28 | 1,530万円 | 72.2万円 | 3階 | 21.19㎡ | 1R | 西 |
| 2023/01/27 | 3,180万円 | 81.5万円 | 5階 | 39㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/12/27 | 3,780万円 | 82.4万円 | 7階 | 45.9㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/12/12 | 3,680万円 | 94.4万円 | 5階 | 39㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/11/27 | 2,100万円 | 77.8万円 | 8階 | 27㎡ | 1K | 東 |
| 2022/11/27 | 3,680万円 | 94.2万円 | 5階 | 39.06㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/11/12 | 3,980万円 | 102.1万円 | 5階 | 39㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/10/26 | 5,180万円 | 87.2万円 | 2階 | 59.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/10/20 | 5,390万円 | 90.7万円 | 2階 | 59.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/09/28 | 4,180万円 | 107.2万円 | 5階 | 39㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/08/10 | 5,780万円 | 97.3万円 | 2階 | 59.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/07/07 | 8,280万円 | 101.3万円 | 10階 | 81.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/05/31 | 4,980万円 | 90.2万円 | 8階 | 55.24㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/03/21 | 7,980万円 | 97.6万円 | 10階 | 81.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/02/20 | 4,380万円 | 79.3万円 | 8階 | 55.24㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/02/20 | 3,050万円 | 78.1万円 | 5階 | 39.06㎡ | 2DK | 東 |
| 2021/07/29 | 1,430万円 | 70.6万円 | 1階 | 20.25㎡ | 1R | 西 |
| 2021/07/26 | 1,620万円 | 86.4万円 | 6階 | 18.75㎡ | 1R | 南西 |
| 2021/07/20 | 3,080万円 | 78.9万円 | 5階 | 39.06㎡ | 2K | 東 |
| 2021/05/24 | 3,090万円 | 79.1万円 | 5階 | 39.06㎡ | 2DK | 東 |
| 2021/05/02 | 3,699万円 | 91.3万円 | 2階 | 40.5㎡ | 1LDK | 東 |
| 2021/04/10 | 3,280万円 | 84.0万円 | 5階 | 39.06㎡ | 2DK | 東 |
| 2020/11/05 | 3,080万円 | 76.0万円 | 2階 | 40.5㎡ | 2DK | 東 |
| 2020/09/08 | 3,699万円 | 80.6万円 | 8階 | 45.9㎡ | 2DK | - |
| 2020/08/17 | 3,799万円 | 82.8万円 | 8階 | 45.9㎡ | 2DK | - |
| 2020/07/09 | 3,700万円 | 91.4万円 | 2階 | 40.5㎡ | 2DK | - |
| 2020/06/03 | 5,480万円 | 83.7万円 | 9階 | 65.46㎡ | 1LDK | - |
| 2020/06/03 | 3,180万円 | 69.3万円 | 7階 | 45.9㎡ | 2DK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は92.72万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | 朝日プラザ東池袋 豊島区東池袋二丁目 | 大塚駅8分 | 3,480万円 | 92.8万円 | 37.5㎡ | 1DK | 7階 / 11階建 | 西 | 1985年 | 169戸 | SRC |
| 2023/01/28 | 大塚台パークサイドハイツ 豊島区南大塚三丁目 | 大塚駅3分 | 3,990万円 | 88.0万円 | 45.36㎡ | 2DK | 9階 / 14階建 | 南東 | 1989年 | 141戸 | SRC |
| 2022/12/09 | ライオンズマンション池袋 豊島区東池袋三丁目 | 池袋駅8分 | 2,380万円 | 82.5万円 | 28.86㎡ | 1DK | 5階 / 11階建 | - | 1981年 | 121戸 | SRC |
| 2024/03/15 | ライオンズプラザ池袋 豊島区東池袋四丁目 | 東池袋駅3分 | 2,350万円 | 71.4万円 | 32.93㎡ | 2K | 10階 / 14階建 | 南西 | 1982年 | 190戸 | SRC |
| 2024/12/21 | ドミール池袋 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅6分 | 4,280万円 | 95.7万円 | 44.7㎡ | 2DK | 6階 / 12階建 | 南西 | 1980年 | 139戸 | SRC |
| 2024/06/08 | 池袋シティハイツ 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅5分 | 3,200万円 | 71.7万円 | 44.63㎡ | 2DK | 11階 / 12階建 | 西 | 1982年 | 133戸 | SRC |
| 2025/02/07 | ニュー池袋ハイツ 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅5分 | 4,699万円 | 105.3万円 | 44.63㎡ | 1LDK | 11階 / 12階建 | 西 | 1982年 | 133戸 | SRC |
| 2025/02/04 | ベルメゾン池袋 豊島区池袋一丁目 | 池袋駅5分 | 4,980万円 | 122.8万円 | 40.54㎡ | 2DK | 3階 / 10階建 | 東 | 1986年 | 151戸 | SRC |
| 2022/05/20 | キムスビル池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅8分 | 3,780万円 | 105.0万円 | 36㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 西 | 1985年 | 138戸 | SRC |
| 2025/03/24 | パサニアガーデン目白台 豊島区高田二丁目 | 雑司が谷駅1分 | 3,980万円 | 92.1万円 | 43.2㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1981年 | 159戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、豊島区では6.8%上昇しています。
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